{"id":455,"date":"2025-02-10T16:28:44","date_gmt":"2025-02-10T16:28:44","guid":{"rendered":"https:\/\/serpropietario.com.ar\/?page_id=455"},"modified":"2025-02-25T14:06:48","modified_gmt":"2025-02-25T14:06:48","slug":"home-2025","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/serpropietario.com.ar\/","title":{"rendered":"Home 2025"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"455\" class=\"elementor elementor-455\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-142569b elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"142569b\" data-element_type=\"section\" 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elementor-widget-heading\" data-id=\"72a3466\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-large\">Para la Construcci\u00f3n de Condominios  de Casas con                                                               Autofinanciamiento y con Fideicomiso al Costo<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49c73af elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"49c73af\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-318a009 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"318a009\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ff4e095\" data-id=\"ff4e095\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d5446a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3d5446a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">destinada a<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ed881c4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ed881c4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cd4312 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3cd4312\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">EMPRESAS DESARROLLADORAS, MINISTERIOS E INSTITUTOS DE LA\nVIVIENDA PROVINCIALES, CONSTRUCTORAS, COOPERATIVAS,\nINVERSORES, SINDICATOS, MUNICIPALIDADES Y DEM\u00c1S INSTITUCIONES AFINES.<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-367a092 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"367a092\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-296b779 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"296b779\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con la finalidad de contribuir a la construcci\u00f3n de condominios de casas de\u00a0 viviendas en la Rep\u00fablica Argentina por\u00a0 parte del sector privado presentamos una breve rese\u00f1a de nuestra exclusiva e innovadora *<\/span><b>Operatoria para la\u00a0 Construcci\u00f3n de Condominios de Casas de Viviendas con Autofinanciamiento al Costo*, con financiamiento a 72\u00a0 meses con 6 tramos de 12 meses de CUOTAS FIJAS EN PESOS cada tramo. La administraci\u00f3n de\u00a0 TODOS LOS MOVIMIENTOS DINERARIOS <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">ser\u00e1n realizados con la participaci\u00f3n de un banco <\/span><b>fiduciario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> o un ente calificado. Esta operatoria re\u00fane normas y cl\u00e1usulas\u00a0 que consideramos muy beneficiosa\u00a0 y de gran inter\u00e9s para satisfacer la demanda de personas y<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">familias de ingresos medios , como as\u00ed tambi\u00e9n para inversores en renta.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Dichos Condominios de la categor\u00eda de Urbanizaciones Protegidas respetaran legalmente el C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n y contar\u00edan con todos los servicios y \u00e1reas comunes que lo hagan acorde con las nuevas exigencias de los personas interesadas, piscinas, sum, plazas, gimnasio, cancha de futbol y portones de ingreso y egreso.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Los condominios deben proyectarse para un m\u00ednimo de 150\/200 viviendas, y consideramos que sus aspectos distintivos de costo y financiamiento exclusivo, la hacen sumamente original y conveniente para el adquirente, apreciaci\u00f3n que tambi\u00e9n pudieron percibir dos importantes bancos oficiales que revisaron\u00a0 \u00a0 su mec\u00e1nica y formula de financiamiento\u00a0 y han contemplado la posibilidad de operar como fiduciarios de los emprendimientos a realizarse, nos permitimos destacar que fuimos los generadores del primer fideicomiso inmobiliario de la Argentina, con el Banco Hipotecario, luego con el Santander y aprobados por Naci\u00f3n Fideicomisos.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Contamos con toda la documentaci\u00f3n legal y comercial necesaria, para adaptar con la empresa o entidad que est\u00e9 interesada.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Importante destacar que aportamos el importante y elaborado Cash Flow que maneja el <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">funcionamiento de toda la obra del principio al fin<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p><p><em><span style=\"font-weight: 400;\">Registrado como propiedad intelectual.<\/span><\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0a041fd elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0a041fd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3189526 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3189526\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La operatoria mencionada  contiene varias normas y f\u00f3rmulas novedosas, que a continuaci\u00f3n pasamos a sintetizar algunas de ellas<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d47c613 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d47c613\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-3c12d6f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3c12d6f\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-71546e6\" data-id=\"71546e6\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-11b83cb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"11b83cb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><em><span style=\"font-weight: 400;\">La consideramos por los resultados obtenidos una operaci\u00f3n muy beneficiosa\u00a0 y de gran inter\u00e9s para encarar\u00a0 planes de viviendas\u00a0 sin ninguna inversi\u00f3n financiera por parte del estado provincial en ciudades de nuestro pa\u00eds con m\u00e1s de 100.000 habitantes, construyendo\u00a0 una cantidad m\u00ednima de 150 a 200 unidades de unidades por razones de econom\u00eda de escala donde existen\u00a0 esa cantidad de personas\u00a0 y familias de ingresos medios y a quienes siempre les resulta MUY DIFICIL CASI IMPOSIBLE desarrollar su propia vivienda porque esa tarea significa:<\/span><\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-b13e105\" data-id=\"b13e105\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b145d72 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b145d72\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><b>(1)&nbsp; Buscar y comprar el terreno a un precio\/ubicaci\u00f3n razonable&nbsp; (2)&nbsp; contratar un arquitecto para confeccionar&nbsp; el proyecto&nbsp; (3) aprobarlo municipalmente&nbsp; (4) pagar los aranceles de la Caja del arquitecto y tasas municipales, (5) contratar un arquitecto o maestro mayor de obra&nbsp; para la supervisi\u00f3n de la misma (6) obtener la factibilidad de los servicios (7) realizar las conexiones a los servicios&nbsp; (8) contratar una empresa constructora o equipos de alba\u00f1iles no siempre muy confiables, (9) comprar los materiales al mejor precio y pagarlos&nbsp; &nbsp;(10) controlar la calidad y cantidad de los mismos que ingresen a su obra, (11)&nbsp; controlar el cumplimiento de las medidas de seguridad&nbsp; durante el periodo de construcci\u00f3n (12)&nbsp; contratar los seguros (13) pedir el suministro el\u00e9ctrico de obra y otros tramites menores.<\/b><br><i style=\"font-weight: 400;\">Este cuadro real de&nbsp; las necesidades&nbsp; de una persona para construir su vivienda demuestra la REAL complejidad a que se somete una persona , familia que&nbsp; intenta tener su propia casa.<\/i><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b3fbe0f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b3fbe0f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf6bf34 elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"bf6bf34\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.15.0 - 02-08-2023 *\/\n.elementor-accordion{text-align:left}.elementor-accordion .elementor-accordion-item{border:1px solid #d5d8dc}.elementor-accordion .elementor-accordion-item+.elementor-accordion-item{border-top:none}.elementor-accordion .elementor-tab-title{margin:0;padding:15px 20px;font-weight:700;line-height:1;cursor:pointer;outline:none}.elementor-accordion .elementor-tab-title .elementor-accordion-icon{display:inline-block;width:1.5em}.elementor-accordion .elementor-tab-title .elementor-accordion-icon svg{width:1em;height:1em}.elementor-accordion .elementor-tab-title .elementor-accordion-icon.elementor-accordion-icon-right{float:right;text-align:right}.elementor-accordion .elementor-tab-title .elementor-accordion-icon.elementor-accordion-icon-left{float:left;text-align:left}.elementor-accordion .elementor-tab-title .elementor-accordion-icon .elementor-accordion-icon-closed{display:block}.elementor-accordion .elementor-tab-title .elementor-accordion-icon .elementor-accordion-icon-opened,.elementor-accordion .elementor-tab-title.elementor-active .elementor-accordion-icon-closed{display:none}.elementor-accordion .elementor-tab-title.elementor-active .elementor-accordion-icon-opened{display:block}.elementor-accordion .elementor-tab-content{display:none;padding:15px 20px;border-top:1px solid #d5d8dc}@media (max-width:767px){.elementor-accordion .elementor-tab-title{padding:12px 15px}.elementor-accordion .elementor-tab-title .elementor-accordion-icon{width:1.2em}.elementor-accordion .elementor-tab-content{padding:7px 15px}}.e-con-inner>.elementor-widget-accordion,.e-con>.elementor-widget-accordion{width:var(--container-widget-width);--flex-grow:var(--container-widget-flex-grow)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2001\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2001\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">0) DESTINO DE LA OFERTA<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2001\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2001\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por sus exclusivas caracter\u00edsticas y sus cl\u00e1usulas distintivas esta Operatoria se\u00a0 hace muy accesible y econ\u00f3mica para funcionarios de\u00a0 empresas privadas, militares, polic\u00edas de rango superior, docentes, comerciantes, profesionales, empresarios, funcionarios municipales,\u00a0 de la justicia y para\u00a0 peque\u00f1os inversores que deseen \u00a0 utilizarlo como renta segura\u00a0 (<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Contamos con un Programa Renta Segura<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">) <\/span><b>\u00a0en s\u00edntesis es\u00a0 ideal para quienes\u00a0 dispongan de un m\u00ednimo ahorro y puedan pagar una cuota acorde\u00a0 sin sobresaltos que puedan perjudicar su vida y la marcha\u00a0 de la obra pudiendo obtener as\u00ed su vivienda con SEGURIDAD GARANTIZADA.<\/b><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2002\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2002\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">1) PRECIO DE VENTA AL COSTO<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2002\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2002\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">NO contempla un plus inmobiliario, no tiene intereses, dado que es al costo puro, pag\u00e1ndose los \u00edtems que conforman el costo de la construcci\u00f3n total del barrio de viviendas incluida su completa infraestructura, sumado los honorarios de profesionales actuantes, los de originaci\u00f3n, fiduciario, como as\u00ed tambi\u00e9n honorarios del desarrollista e impuestos correspondientes.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2003\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2003\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">2)  PLAN DE VENTAS<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2003\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2003\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">El emprendimiento deber\u00eda ser\u00a0 o puede ser desarrollado en\u00a0 4 etapas acordes con el programa de ventas realizado en funci\u00f3n de los plazos de financiamiento con que fueran realizadas la ventas para entrega a 24, 36, 48 y 60 meses y que contempla aproximadamente 50 casas por cada etapa en un Condominio de 200 viviendas.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2004\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2004\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">2.1) PLAZOS DE VENTA Y ENTREGAS<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2004\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2004\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">El emprendimiento deber\u00eda ser\u00a0 o puede ser desarrollado en\u00a0 4 etapas acordes con el programa de ventas realizado en funci\u00f3n de los plazos de financiamiento con que fueran realizadas la ventas para entrega a 24, 36, 48 y 60 meses y que contempla aproximadamente 50 casas por cada etapa en un Condominio de 200 viviendas.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2005\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2005\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">3) MAYORES COSTOS<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2005\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2005\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Los mayores costos se pagan en una cuota al finalizar cada uno de los 6 tramos de 12 meses por ejemplo en las cuotas 13, 25, 37, 49, 61 y 73 del inicio de la obra pero <\/span><b><i>son parcialmente neutralizados\u00a0 por\u00a0 el funcionamiento de la f\u00f3rmula\u00a0 de la operatoria <\/i><\/b><span style=\"font-weight: 400;\">lo que le otorga al adherente un plus muy importante de reducci\u00f3n del mayor costo de su vivienda haci\u00e9ndole el acceso m\u00e1s previsible para poder programar\u00a0 el pago de la cuota de la vivienda.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2006\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2006\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">4) FONDOS DE SEGURIDAD<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2006\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2006\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Existen dos Fondos uno, de <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><u>Recomposici\u00f3n del Costo<\/u><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> RC y otro <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><u>Fondo de Sustentabilidad<\/u>, FS<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> que ser\u00e1 utilizado para cubrir\u00a0 emergencias imprevisibles,\u00a0 ambos\u00a0 fondos deben mantenerse con valores estables depositados en plazo fijo en el banco que determine el fiduciario. A los 90 d\u00edas posteriores de\u00a0 finalizar la obra, los mismos actualizados con los\u00a0 intereses del Banco Naci\u00f3n tasa Pasiva ser\u00e1n reintegrados\u00a0 a los Adherentes y dem\u00e1s participantes del emprendimiento en forma proporcional a la inversi\u00f3n\u00a0 realizada y la responsabilidad de los fondos gestionados\u00a0 por cada uno de ellos.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2007\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"7\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2007\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">5) AJUSTE DEL VALOR DE CUOTA<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2007\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"7\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2007\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">El Adherente acepta por Contrato para la actualizaci\u00f3n de su deuda y cuota,\u00a0 el INDICE OBRA, que producir\u00e1 la Fiduciaria\u00a0 y que se aplicara en caso de diferir\u00a0 los costos REALES de la obra con los que debieran aplicarse con el \u00cdndice de la C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n. Siempre manteniendo periodos de 12 cuotas fijas y la \u00a0 modificaci\u00f3n de la misma se produce\u00a0 al final de cada tramo de 12 meses y la nueva cuota ser\u00e1 la de inicio del periodo de las 12 cuotas\u00a0 siguiente.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2008\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"8\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2008\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">6) PLAN FINANCIERO<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2008\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"8\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2008\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">El Plan Financiero acepta <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">cierta flexibilidad<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> para establecer una propuesta de\u00a0 pago diferente al PLAN DE VENTAS y esta aceptaci\u00f3n\u00a0 ser\u00e1\u00a0 dependiendo de lo que el Cash-Flow determine de modo <\/span><b>que\u00a0 no\u00a0 altere el monto del resultado final del emprendimiento TOTAL.<\/b><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2009\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"9\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2009\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">7) CONTINUIDAD DE LA OBRA<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2009\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"9\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2009\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">La obra no es factible de detenerse o parar produciendo da\u00f1o a nadie de los participantes.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-20010\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"10\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-20010\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">8) SALVAGUARDAS<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-20010\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"10\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-20010\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Contempla SALVAGUARDAS que brindan tranquilidad al Adherente comprador y aportar mayor\u00a0 estabilidad al proceso de construcci\u00f3n.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-20011\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"11\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-20011\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">9) IMPORTANTES NORMAS LEGALES EN LOS CONTRATOS<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-20011\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"11\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-20011\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Nuestra estudiada operatoria\u00a0 incluye\u00a0 normas LEGALES contractuales con todos los participantes del\u00a0 emprendimiento y un claro y completo <\/span><span style=\"text-decoration: underline;\"><span style=\"font-weight: 400;\">CONTRATO DE FIDEICOMISO<\/span><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> que representa una\u00a0 gran importancia para poder otorgar total seguridad financiera a la finalizaci\u00f3n de la obra como as\u00ed mismo tranquilidad para los adherentes quienes en definitiva son los due\u00f1os de la obra.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-20012\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"12\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-20012\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">10) SIN FINANCIAMIENTO BANCARIO<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-20012\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"12\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-20012\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">No es necesario financiaci\u00f3n adicional de ning\u00fan tipo. Aunque no es excluyente para CANCELAR ANTICIPADAMENTE\u00a0 las cuotas POS y anticiparse a etapa\/s anteriores. POS son las cuotas posteriores a la Escrituraci\u00f3n.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-20013\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"13\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-20013\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">11) LUGAR DE CONSTRUCCI\u00d3N<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-20013\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"13\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-20013\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta operatoria para construcci\u00f3n de casas, se puede desarrollar\u00a0 en ciudades de nuestro pa\u00eds con m\u00e1s de 100.000 habitantes que tengan en lo posible, un auto sustento financiero por las actividades propias de la misma. En las ciudades\u00a0 donde se involucre el Municipio este puede ser el desarrollador del emprendimiento dando visibilidad a su gesti\u00f3n.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-20014\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"14\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-20014\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">12) IMPACTO SOCIO ECON\u00d3MICO<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-20014\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"14\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-20014\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Se debe considerar la importante generaci\u00f3n de empleos que esta operatoria ofrece ya sean directos e indirectos\u00a0 como ser operarios, empleados, profesionales, personal de proveedores de servicios y materiales, corralones, comercios varios, el banco con sus servicios, el banco\u00a0 fiduciario, siendo el personal actuante en su mayor\u00eda con asiento en la ciudad origen, lo que significar\u00eda que construyendo la mencionada cantidad de viviendas generar\u00eda trabajo para aproximadamente\u00a0 400 personas.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-20015\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"15\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-20015\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">13) CALIFICACI\u00d3N DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-20015\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"15\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-20015\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Para la contrataci\u00f3n de una empresa constructora se seleccionara una pyme del lugar o que se encuentre en cercan\u00eda debiendo cumplir con los requisitos que la Operatoria requiere para la calificaci\u00f3n de la misma.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-20016\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"16\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-20016\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">14) ACUERDO DE PRECIOS Y SERVICIOS<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-20016\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"16\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-20016\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Nuestra empresa cualquiera sea el desarrollador le ofrece\u00a0 la inclusi\u00f3n dentro de nuestro importante\u00a0 Acuerdo de Precios y Servicios, que mantiene\u00a0 con las principales marcas productoras de materiales para la construcci\u00f3n quienes nos brindan un mejor precio y un servicio personalizado. Pueden contarse entre ellas a Ferrum, Fv, Acindar, Rheem, Longvie, Domec, Weber y otras destacadas empresas l\u00edderes en nuestro pa\u00eds,<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-20017\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"17\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-20017\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">15) PREDIOS DISPONIBLES<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-20017\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"17\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-20017\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">A la fecha contamos con interesantes ofertas de algunos predios que cuentan con toda la documentaci\u00f3n necesaria para iniciar las obras decimos; Ordenanzas con cambio de zonificaci\u00f3n, todas factibilidades de\u00a0 todos los servicios con\u00a0 los planos necesarios para iniciar una subdivisi\u00f3n en PH, que lo hace\u00a0 muy apto para iniciar su construcci\u00f3n en 90 d\u00edas aproximadamente.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En este rubro nuestra empresa puede asesorar a quien desarrolle un emprendimiento, en la b\u00fasqueda del predio m\u00e1s conveniente por ubicaci\u00f3n y precio, seg\u00fan recomendaciones que son parte de la Operatoria.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-20018\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"18\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-20018\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">16) \u00daLTIMA OBRA REALIZADA<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-20018\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"18\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-20018\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">El \u00faltimo emprendimiento desarrollado, vendido, construido y entregado exitosamente por Grupo Casa 10 S.A. fue el condominio Los Robles de Monte Grande, con 164 casas, erigido en Esteban Echeverr\u00eda, el que fue r\u00e1pidamente vendido a funcionarios de\u00a0 empresas privadas, militares, polic\u00edas de rango superior, docentes, comerciantes, profesionales, peque\u00f1os inversores para utilizarlo como renta segura. <\/span><a href=\"http:\/\/www.losroblesdemontegrande.com.ar\"><span style=\"font-weight: 400;\">www.losroblesdemontegrande.com.ar<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0 (Contamos con un Programa Renta Segura). <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">Ver Antecedentes de Grupo Casa 10.S.A<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-20019\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"19\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-20019\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">17) SERVICIOS ESPECIALES<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-20019\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"19\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-20019\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">En la <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">presente PAGINA WEB<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0 se describen los importantes, necesarios y apreciados\u00a0 <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">SERVICIOS ESPECIALES<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> que ofrece Grupo Casa 10.S.A. Dentro de los SERVICIOS se encuentra la confecci\u00f3n de todos los elementos\u00a0 y literatura necesaria para\u00a0 efectuar un lanzamiento, incluida entre otras herramientas, folleter\u00eda, pagina web, promoci\u00f3n en redes, difusi\u00f3n en instituciones de la zona y otras que se adaptan a la ciudad y zona de influencia de la construcci\u00f3n.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6fb4fb9 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6fb4fb9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12bbdc2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"12bbdc2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Puede visitarnos en nuestra p\u00e1gina web\u00a0 <\/span><a href=\"http:\/\/www.grupocasa10.com.ar\"><span style=\"font-weight: 400;\">www.grupocasa10.com.ar<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En funci\u00f3n de la s\u00edntesis expuesta y para poder ampliarle a usted la mec\u00e1nica de nuestra excelente propuesta, y la posibilidad de contar con algunos de nuestros servicios le\u00a0 ofrecemos una entrevista personal en una\u00a0 fecha\u00a0 a combinar y as\u00ed inf\u00f3rmalo de la totalidad de los beneficios exclusivos que contempla nuestra Operatoria e interiorizarse por las actividades de Grupo Casa 10.S.A y su posible vinculaci\u00f3n trabajando junto a su\u00a0 empresa o entidad o asesor\u00e1ndola.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Saludo cordialmente y quedo atento a su gentil respuesta.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Jorge Guillermo Miano Zamora<\/span><\/p><p><b>GRUPO CASA 10.S.A<\/b><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Presidente.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Tc 11\u00a0 <\/span><b>5008 4930<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 11 <\/span><b>5417 0587\u00a0<\/b><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0Email <\/span><a href=\"mailto:zamora@casa10.com.ar\"><span style=\"font-weight: 400;\">zamora@casa10.com.ar<\/span><\/a><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><a href=\"mailto:zjorgemiano@gmail.com\"><span style=\"font-weight: 400;\">zjorgemiano@gmail.com<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><p><a href=\"mailto:administracion@casa10.com.ar\"><span style=\"font-weight: 400;\">administracion@casa10.com.ar<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-863aa98 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"863aa98\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1dc898a\" data-id=\"1dc898a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aba61d9 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"aba61d9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6405614 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6405614\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-large\">GRUPO CASA 10 <br>PRESENTA SUS<br><\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-31c8feb elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"31c8feb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-908f453\" data-id=\"908f453\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6bc94f7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6bc94f7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26b57ce elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"26b57ce\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">SERVICIOS\nESPECIALES<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1fff21f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1fff21f\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7b5c516\" data-id=\"7b5c516\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c972bde elementor-widget elementor-widget-spacer\" 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nuestro pa\u00eds con una importante trayectoria.\n<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0047591 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0047591\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b2cec7e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b2cec7e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b9c0c4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9b9c0c4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">[Podr\u00e1 ver m\u00e1s informaci\u00f3n haciendo click en cada uno]<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41baffc elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"41baffc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"http:\/\/grupocasa10.com.ar\/auto-financiamiento-construccion-viviendas\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1536\" height=\"455\" src=\"https:\/\/serpropietario.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/servicios-especiales-001_01-1536x455.png\" class=\"attachment-1536x1536 size-1536x1536 wp-image-486\" alt=\"\" loading=\"lazy\" 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medios.<\/h4><h4>\u00a0<\/h4><h4>En 1998 desarrollamos el primer fideicomiso de la Argentina con la asistencia fiduciaria y financiera del Banco Hipotecario, Barrio Santa Rita y el segundo fue Barrio Mutech ambos en la ciudad de Trelew, Pcia del Chubut, banco con el cual tambi\u00e9n desarrollamos 2 emprendimientos m\u00e1s en Las Heras Pcia de Santa Cruz, Conjunto Solares del Sud, en Esquel barrio Las Margaritas. As\u00ed mismo desarrollamos y construimos otros emprendimientos con la participaci\u00f3n y los servicios como Fiduciario del Banco Santander, Ciudades de Campana Edificio Corona Plaza, Tandil Torres del Cerrito, Ciudad del Neuqu\u00e9n Desarrollamos Loft del Campus, un edificio de 144 departamentos que fue terminado, entregado y pagado el cr\u00e9dito para la financiaci\u00f3n de la obra al Bco. Santander en medio de la crisis del a\u00f1o 2001, Venado Tuerto Altos de Maip\u00fa, Misiones Posadas Panambi Barrio Privado, Mar del Plata Los Nogales , en Pilar desarrollamos un excelente anteproyecto junto con Techint, como constructora y el Banco Santander Rio como fiduciario en el Proyecto Stradivarius Village Club destinado al sector \u201cSenior Premium\u201d y \u00faltimamente en el a\u00f1o 2019, Los Robles de Monte Grande, un conjunto de 164 viviendas unifamiliares con todos los servicios y ament\u00e9is en el Partido de Esteban Echeverr\u00eda, en este caso, su mayor\u00eda fueron financiadas por el cr\u00e9dito individual Procrear y el complemento de Casa 10 . <a href=\"http:\/\/www.losroblesdemontegrande.com.ar\">www.losroblesdemontegrande.com.ar<\/a><\/h4><h4>\u00a0<\/h4><h4>Es v\u00e1lido destacar que el a\u00f1o 2010 desarrollamos un proyecto en Necochea, Pcia de Buenos Aires, la Torre Sophia de 64 departamentos, confeccionando un armado perfecto del Fideicomiso actuando Naci\u00f3n Fideicomisos .S.A. como administrador fiduciario y con la participaci\u00f3n del Banco Franc\u00e9s como financiador de la obra y a sus compradores. Proyecto este que a ra\u00edz de la crisis mundial de las hipotecas el Banco Franc\u00e9s se retir\u00f3 en todos los pa\u00edses del \u00e1rea de pr\u00e9stamos hipotecarios, dej\u00e1ndonos con m\u00e1s del 60% de unidades vendidas que nos vimos obligados a reintegrar a los adquirentes.<\/h4><h4>\u00a0<\/h4><h4>Obra en nuestro poder el Memor\u00e1ndum de entendimiento firmado oportunamente con las autoridades de Naci\u00f3n Fideicomisos .S.A<\/h4><h4>\u00a0<\/h4><h4>Jorge Guillermo Miano Zamora<\/h4><h4>Presidente de Grupo Casa 10.S.A.<\/h4><h4><a href=\"http:\/\/www.grupocasa10.com.ar\">www.grupocasa10.com.ar<\/a><\/h4>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f9fc41 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6f9fc41\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d55243c\" data-id=\"d55243c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9459724 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"9459724\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/grupocasa10.com.ar\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/mapaC10-2500.jpg\" title=\"\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3078f66 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3078f66\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f4c76a9 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"f4c76a9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"http:\/\/www.grupocasa10.com.ar\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Visitar el sitio web de Grupo Casa 10<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ahora serpropietario.com.ar es con CASA 10 Ahora serpropietario.com.ar es con CASA 10 Programa&#8220;Ser Propietario&#8221; PRESENTA SU OPERATORIA CASA 10 Para la Construcci\u00f3n de Condominios de Casas con Autofinanciamiento y con Fideicomiso al Costo destinada a EMPRESAS DESARROLLADORAS, MINISTERIOS E INSTITUTOS DE LA VIVIENDA PROVINCIALES, CONSTRUCTORAS, COOPERATIVAS, INVERSORES, SINDICATOS, MUNICIPALIDADES Y DEM\u00c1S INSTITUCIONES AFINES. 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